借り換え完了!
こんばんは。
大分久々の更新となりましたが、前から話していた借り換えが完了しました!
これで2棟になっちゃった訳ですが、不動産投資的にはかなり改善しました。
1.キャッシュフロー
12万円増えました!
2.負債
2700万円減りました!
3.金利
それぞれ
2.4%下がりました!
1.8%下がりました!
4.固定/変動
変動金利から3年固定金利へ変更しました!
5.地震のリスク
一番危険な木造築古を手放すことが出来ました!
6.手元キャッシュ
400万円ほど増えました!(入れていた自己資金が戻ってきただけですが・・・)
とまー雑っとこんな感じで改善されてます。
今回の借り換えはかなり上手く行った事例ではないでしょうか?
次はまた3棟目行こうか迷い中です。
最近利回りが良い物件無いですもんね。。。
大分久々の更新となりましたが、前から話していた借り換えが完了しました!
これで2棟になっちゃった訳ですが、不動産投資的にはかなり改善しました。
1.キャッシュフロー
12万円増えました!
2.負債
2700万円減りました!
3.金利
それぞれ
2.4%下がりました!
1.8%下がりました!
4.固定/変動
変動金利から3年固定金利へ変更しました!
5.地震のリスク
一番危険な木造築古を手放すことが出来ました!
6.手元キャッシュ
400万円ほど増えました!(入れていた自己資金が戻ってきただけですが・・・)
とまー雑っとこんな感じで改善されてます。
今回の借り換えはかなり上手く行った事例ではないでしょうか?
次はまた3棟目行こうか迷い中です。
最近利回りが良い物件無いですもんね。。。
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